Sur quelle base les honoraires sont-ils calculés ?
Les honoraires (12 %, 18 %, 24 % ou 30 % TTC selon le pack) s'appliquent sur les revenus locatifs nets — c'est-à-dire le loyer perçu après déduction des commissions des plateformes (Airbnb, Booking, Vrbo). Aucun frais caché.
Que sont les frais administratifs ?
Il s'agit d'un abonnement mensuel fixe (30 € en Performance, 24 € en Essentiel, 18 € en Standard, offert en Premium) qui couvre la gestion administrative de votre mandat : facturation des locataires, reversement des cautions, reporting mensuel, gestion fiscale (formulaires CERFA, déclarations DGFiP).
Qu'est-ce que les frais de dossier ?
Ils sont facturés directement au locataire (pas à vous) et représentent 5 à 15 % du montant du séjour. Ces frais couvrent la mise en relation, l'établissement du contrat de location saisonnière et l'état des lieux digital. Vous ne payez rien dessus.
Le ménage est-il inclus ?
Dans les packs Essentiel, Standard et Premium : oui, le ménage est inclus dans le service (payé par le locataire au moment de la réservation). Dans le pack Performance : vous gérez vous-même le ménage (ou via une équipe externe). Les tarifs détaillés sont disponibles sur la page Tarifs.
Puis-je changer de pack en cours de route ?
Oui, le changement de pack est possible à tout moment, avec un préavis d'un mois. Beaucoup de propriétaires démarrent en Standard puis basculent en Premium en haute saison pour se décharger totalement.
Vos packs sont-ils conformes loi Hoguet ?
Oui. SASU EAS IMMO est titulaire de la carte professionnelle CPI06052021000000269 et d'une garantie financière GALIAN de 120 000 € en gestion et transaction. Chaque mandat respecte strictement le cadre légal des locations saisonnières.
Y a-t-il un engagement de durée ?
Le mandat est annuel et reconductible. Nous proposons une période d'essai de 3 mois pour valider l'approche. Au-delà, vous pouvez résilier avec un préavis d'un mois.
