¿CÓMO PROMOCIONAR TU VIVIENDA DE ALQUILER VACACIONAL?
LA IMPORTANCIA DE LAS FOTOS PARA PROMOCIONAR TU PROPIEDAD DE ALQUILER VACACIONAL

¡Viajar es soñar! Ponte en la piel de un turista que busca su próximo alquiler. Planifica sus vacaciones y elige el alojamiento de sus sueños, donde imagina pasar buenos momentos con amigos, familia o en pareja, relajándose, disfrutando de su región... Hoy en día, la experiencia del viajero comienza en el momento de la reserva.

La proyección es muy importante y juega un papel decisivo en el proceso de compra. Para vender tu propiedad de alquiler vacacional, necesitas fotos de calidad que representen la realidad (tampoco exageres tu propiedad, ya que corres el riesgo de decepcionar al viajero y, por lo tanto, obtener comentarios negativos).

Pero entonces... ¿Cómo tomar fotos para tu alquiler de vacaciones?

Estos son nuestros consejos sobre cómo promocionar mejor tu alojamiento.

Prepara tu alojamiento

Para que destaque fácilmente, tu alojamiento debe estar, por supuesto, ordenado y limpio. Al igual que cuando llega el viajero. Se acabaron las fotos con sábanas arrugadas, las marcas en las ventanas, los juegos en la piscina. Hay que preparar una sesión de fotos.

Piensa también en la puesta en escena.

El viajero busca proyectarse, ¡ayúdale! Puedes preparar un desayuno, poner la mesa (si tu vivienda está hecha para 4 adultos, no la pongas sólo para 2 sino para 4), llenar el jacuzzi o poner una cesta de bienvenida.

También puedes incluir actores en las fotos:

tus familiares o amigos están de visita, pídeles que hagan el papel de viajeros, ¡siempre es divertido! Esto facilita aún más la proyección.

¡Adelante!

Tanto si decides llamar a un profesional (lo que te recomendamos) como si no, una buena luz marcará la diferencia: el primer paso es hacer entrar la luz natural: ¡abre las persianas y corre las cortinas! Una buena luz aumentará la sensación de espacio y volumen en tus habitaciones. Si esto no es suficiente, también puedes encender las luces. Cuidado con el contraluz: tanto en interiores como en exteriores, colócate de espaldas a la fuente de luz (sol, lámparas, ventanas, etc.).

También ten cuidado con los reflejos: no te dejes engañar por el espejo del baño o la ventana, el fotógrafo no debe salir en la foto ;)

Recuerda apagar las pantallas, el ajuste del objetivo no será tan bueno si la pantalla está encendida.

Apártate, colócate en una esquina o en la entrada de la habitación para conseguir la máxima distancia. Si tienes la opción en tu cámara o teléfono, utiliza el modo "gran angular".

En cuanto a la resolución de las fotos, el requisito mínimo es 1280x900 en Booking y 1024 x 683 en Airbnb. Para fotos de alta resolución: 2048 x 1080 píxeles como mínimo, 4000 x 3000 píxeles preferiblemente.

¿Cómo destacar entre la multitud?

Concéntrate en los detalles: ¿una decoración particular, productos de bienvenida o un equipamiento muy apreciado? Has preparado tu alojamiento con pasión, has descubierto los detalles que marcan la diferencia durante la estancia... destacarlo en las fotos de tu anuncio también te ayudará a destacar sobre otros alojamientos e influirá en la elección final del viajero.

Muestra la vista, el entorno y la zona.

Las vistas son uno de los principales criterios para elegir un alojamiento turístico, junto con la ubicación y el precio. Las vistas, ya sean del jardín, de la playa o de la montaña, deben mostrarse. Aunque sean de la carretera, esto evita la decepción. No hay que exagerar, hay que mostrarlo.

¿Tu casa está a 100 metros del mar?

Sería una pena no mostrarlo en las fotos: fotografía el camino que lleva a él. ¡Una toma con un dron es una gran idea!

¿Eres embajador de tu región?

Muestra al viajero los lugares más bellos de la zona. Esto les permitirá descubrir y a ti mejorar tu clasificación en plataformas y motores de búsqueda. A continuación, selecciona un mínimo de 20 fotos: los algoritmos de las plataformas penalizan los anuncios con menos de 20 fotos.

En Enjoy and Stay, trabajamos con profesionales de la fotografía inmobiliaria. Están equipados con objetivos dedicados, cámaras para las visitas virtuales y software para retocar y definir la resolución adecuada para una presentación óptima en los anuncios de las plataformas.

La fotografía es una profesión y la fotografía inmobiliaria es una especialidad. Te aconsejamos que recurras a un profesional para resaltar tu propiedad.

Esperamos que nuestros consejos te ayuden a promocionar tu alojamiento.